賃貸住宅管理業・マンション管理業の登録事業者です。
空室率にお悩みのオーナー様へ
入居率は不動産を所有していくうえでの要になります。オーナー様それぞれの不動産にふさわしいテナントを、数多くの顧客から誘致いたします。
運営上の煩わしい手間を削減
ビル・マンションを運営していく上で煩わしい作業はつきものです。不払い者への督促や退去後のリフレッシュ等。それらの業務を大京商事が代行します。
日々の清掃・設備から事務まで
建物を維持していく上で日々の清掃管理や設備管理は欠かせません。ご契約の内容に応じて、事務管理・管理員・清掃・設備管理まで対応します。
管理基本プラン
月額総収入 × 5%（税別）
月額総収入とは、家賃・共益費・駐車場料など、その建物から入るお金の合計です。
※内容により別途費用がかかる場合がございます。
自らも建物を所有しているため、いずれの業務も貸主の立場で判断できます。
自社で
一貫
仲介入居者の募集から契約、更新まで。宅地建物取引業の免許は昭和60年から。
管理家賃の集金、建物の巡回、法定点検の手配。
修繕一般建設業の許可を取得。見積りの妥当性まで確認します。
大京本社ビル・大京西ビル・大京天王寺ビルなど、22棟を自社で所有し、賃貸しています。空室への対応も修繕の時期も、貸主の立場で判断してまいりました。
一般建設業の許可を取得しています。工事は当社が窓口となり、関連会社と連携して進めます。業者の見積りをそのままお渡しするのではなく、金額と内容を確認したうえでご提案します。
特別養護老人ホーム3施設のほか、保育園・在宅サービスの建物の管理をお任せいただいています。住宅とは異なる水準が求められる施設で、管理を続けてまいりました。
他社に管理を委託されている建物についても承ります。建て替えや売却をご検討の前でも構いません。
区分所有マンションは1戸から、駐車場は1台からお引き受けしています。
10:00〜19:00（定休日を除く）
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